Pravne težave

Spori glede varščine so eno glavnih vprašanj med najemodajalci in najemniki. Najemniki v Washingtonu morajo biti seznanjeni z zakoni o depozitih države, ki naj bi jih zaščitili. Vsak najemodajalec in najemnik v Washingtonu mora imeti devet osnovnih vprašanj. No Limits Washington ne določa meje, koliko najemniki lahko najemnikom zaračunajo kot varščino.

Preberi Več

Država Severna Karolina ima osnovne zakone, ki jih morajo najemodajalci upoštevati pri depozitih. Kršitve lahko povzročijo zaseg varščine. Kot velja v večini držav, je varščina vsota denarja, ki pripada najemniku, vendar ga lahko najemodajalec zaupa v najemu za pokritje stroškov najemnika, ki presegajo običajno obrabo.

Preberi Več

Varnostni depozit je denar, ki ga ima najemodajalec za kritje morebitne škode najemniške enote ali zamude pri najemninskih plačilih. Vloge v Oregonu zakonsko niso potrebne, vendar so dovoljene. Državni statuti ponujajo še nekaj prožnosti in razlikujejo Oregon od drugih držav. Brez omejitev Oregon ne omejuje, koliko najemnikov lahko zbere, vendar je en ali dva meseca pogost.

Preberi Več

Florida je s skoraj 21 milijoni ljudi ena največjih zveznih držav v državi. Florida je sestavila obširen nabor zakonov najemodajalcev in najemnikov, da bi pomagala pri urejanju milijonov najemnikov in lastnikov nepremičnin v državi. Tu je pet pravic, s katerimi bi se moral vsak najemnik Floride in najemnik seznaniti.

Preberi Več

Najemniki v Koloradu imajo pravico vložiti pritožbo proti svojemu najemodajalcu, če se najemna nepremičnina ne vzdržuje v skladu z zdravstvenimi in varnostnimi kodeksi najemodajalskih zakonov. Najemodajalec se lahko zaradi teh pritožb poslabša in se lahko odloči za maščevanje najemniku. Preberite, kako zakon iz Kolorada ščiti najemnike pred maščevanjem najemodajalca.

Preberi Več

Če ste najemnik v Nevadi, ste verjetno dali najemodajalcu varščino za najem stanovanja. Ali ste vedeli, da obstajajo določena pravila varščine, ki jih morajo najemodajalci in najemniki upoštevati v skladu z zakonodajo najemodajalcev in najemnikov Nevade? Tu je devet osnov, ki bi jih morali poznati.

Preberi Več

Zvezna država Alabama ima kodekse, ki obravnavajo pravice in odgovornosti najemnikov in najemnikov. Ta koda se običajno imenuje zakon o najemodajalcih in najemnikih v Alabami. Akt najemnikom in najemnikom omogoča razumevanje, kaj se zakonito pričakuje od njih, ko sklenejo pogodbo o najemu stanovanja.

Preberi Več

Najemodajalci niso edini, ki morajo upoštevati zakone. Najemniki imajo tudi določene obveznosti, ki jih morajo upoštevati v skladu z zakonodajo najemodajalcev. Te obveznosti se lahko glede na državo nekoliko razlikujejo, zato morate vedno poskrbeti, da vaš najemnik ve, kaj se od vas pričakuje na vaši lokaciji. Upoštevati najemno pogodbo Ko najemnik podpiše najemno pogodbo za najem stanovanja, se strinja, da bo spoštoval pogoje te pogodbe.

Preberi Več

Najemniki stanovanj v Kansasu lahko od svojih najemnikov zbirajo varščine, vendar morajo za to upoštevati določena osnovna pravila. Zakon o najemodajalcih in najemnikih v Kansasu je dokument, s katerim bi se morali seznaniti najemodajalci v državi, saj ta določa ta pravila in je temelj najemne pogodbe. Za izvirno besedilo zakona, ki ureja varščine v zvezni državi Kansas, se obrnite na Kansas statut z opombami §§ 58-2548 in 58-2550.

Preberi Več

Ena najbolj strašnih situacij za najemodajalca je ukvarjanje z najemnikom, ki se odpove izselitvi iz najemne nepremičnine po prenehanju njihovega najema. Obstajajo pravni koraki, da lahko te najemnike rešite. Naučite se, kaj je nezakonit pridržek, in postopek za odstranjevanje najemnika iz vaše najemnine.

Preberi Več

Ob nakupu nepremičnine morate upoštevati določene zahteve. Ena takšnih zahtev je lahko pridobitev potrdila o zasedenosti (včasih preprosto imenovanega "C of O"). Namen tega potrdila je potrditi, da je vaša lastnost primerna za človeško bivanje. Tu je šest osnov potrdila o zasedenosti, ki jih mora razumeti vsak vlagatelj v nepremičnine.

Preberi Več

Zakon o najemodajalcih in najemnikih države v Koloradu naj bi ščitil pravice zemljišč in najemnikov. Ta akt določa posebne pravice in odgovornosti najemnikov in lastnikov najemnin. Naučite se šest osnov, s katerimi se morate seznaniti najemodajalec in najemnik v državi. Pravice do pravičnih stanovanj v Koloradu Zvezni zakon o pravičnem stanovanju Najemodajalci v Koloradu morajo upoštevati zakon o pravičnem stanovanju.

Preberi Več

Najemniki imajo pravico do bivanja v najemni enoti, ki izpolnjuje določene zdravstvene in varnostne standarde. Če na posestvu pride do večjega zdravstvenega ali varnostnega vprašanja, ki vpliva na bivalnost, ima kalifornijski najemnik pravico plačati, da popravilo dokonča in ta znesek odšteje od najemnine. Preberite, kako in kdaj lahko kalifornijski najemnik popravi in ​​odšteje.

Preberi Več

Država Connecticut je sprejela vrsto pravil, namenjenih zaščiti najemnikov in najemnikov. Te zakone najdete v naslovu 47a Splošnih statutov države Connecticut. Cilj teh pravil je opredeliti pravice in odgovornosti obeh strank pri dejavnostih najema. Naučite se osem pravic najemnikov in najemnikov Connecticuta.

Preberi Več

Akt o najemniku zvezne države Ohio vključuje posebna pravila za varščino. Ta pravila naj bi zaščitila pravice najemnikov in najemnikov z razlago obveznosti vsake stranke. Konkretni pogoji vključujejo, koliko je mogoče zbrati in koliko časa mora najemodajalec vrniti varščino, ko se odseli.

Preberi Več

Najemodajalci, ki so lastniki nepremičnine v najemu v državi Utah, morajo biti seznanjeni z zakoni najemnikov zemljišča v Utahu, vključno s pravili za varščino. Razumevanje in upoštevanje teh pravil vam lahko pomaga zaščititi, če imate najemnika spor z varščino. Prav tako se posvetujte z lokalno upravo, da preverite, ali se lahko uporabljajo dodatna pravila.

Preberi Več

Spodaj je seznam državnih omejitev varščine. Medtem ko so bili sprejeti vsi ukrepi za zagotavljanje točnih informacij, se zakoni pogosto spreminjajo, zato se prepričajte, da lahko s svojo državo, okrožjem in mestom preverite zakone, ki se lahko uporabljajo za vas. Alabama - Najemnina za en mesec. Najemodajalec lahko zaračuna višji varščina za kritje vloga za hišne ljubljenčke, spremembe nepremičnine ali povečana tveganja odgovornosti.

Preberi Več

Zakonski najemniki / najemniki se lahko od države do države nekoliko razlikujejo. Eno posebno področje, ki skrbi za najemnike, so pogosto smernice za varščine. Koda najemodajalca / najemnika države Illinois vključuje šest osnovnih pravil za depozite in so nekoliko velikodušna v primerjavi s pravili, ki veljajo v drugih jurisdikcijah - vsaj za najemodajalce.

Preberi Več

Najemodajalec je odgovoren za vzdrževanje najemne nepremičnine v bivalnih pogojih, torej primerne za bivanje. Če na nepremičnini obstajajo težave z zdravjem ali varnostjo, ki kršijo jamstvo za bivanje, se lahko najemnik obrne na lokalno agencijo glede težave . Naučite se, kako prijaviti najemodajalca zdravstvenemu oddelku.

Preberi Več