Kako postati Real Estate Agent v Delaware

V tem priročniku boste izvedeli vse podrobnosti, ki jih morate poznati, da bi dobili licenco in postali nepremičninski posrednik v Delawareu.

Naučili se boste osnovnih zahtev za licenciranje nepremičnin v Delawareu, informacije o izpitu, vključno s stopnjami prehoda in testnim pripravam, pravili vzajemnosti, okrajšavami okrajnih okrajij najdražjih nepremičnin v Delawareju in še več.

Ok, zgrabi skodelico kave in začnimo na začetku.

Dobiti licenco za nepremičnine v Delawareju je precej enostavno v primerjavi z drugimi državami. Potrebujete samo 99 ur učilnic, ki so jih odobrili predizborni tečaji. Za pridobitev licence v Teksasu zahtevajo nepremičninske licence kandidate, da opravijo 180 ur tečajev. Tukaj je kratek pregled zahtev za licenciranje nepremičnin v Delawareu:

Predhodni tečaji v Delawareju

Za pridobitev nepremičninske licence v Delawareju boste morali opraviti 99 ur predavanj za nepremičnine, ki bodo zajemali:

  • Lastnosti nepremičnin, definicije, lastništvo, omejitve in prenos
  • Vrednotenje in cenitev nepremičnin
  • Pogodbe in odnosi s kupci in prodajalci
  • Lastninski pogoji in razkritja
  • Zvezni zakoni, ki urejajo nepremičninsko dejavnost
  • Financiranje transakcije in poravnave
  • Najemi, najemnine in upravljanje premoženja
  • Posredništvo
  • Naloge in pooblastila komisije za nepremičnine
  • Zahteve glede licenciranja
  • Zakonske zahteve, ki urejajo dejavnosti pridobiteljev licenc
  • Dodatne državne teme

Delaware Nepremičnine Izpit Informacije

Če trdo delate in tečaje vzamete resno, ne bi smeli imeti težav pri opravljanju izpita. Če iščete pomoč pri študiju za test, priporočamo tečaj za pripravo na izpit za učitelja realnega izpita. Ponujajo vrhunsko izpit pripravo za dostopno ceno. Še bolje pa ponujajo tudi garancijo za vračilo denarja, če ne preidete na prvi poskus.

Vprašanja za izpit za predhodno licenciranje Delaware

  • Skupaj 110 vprašanj z več možnimi odgovori (izpolni se v 4 urah)
  • 80 vprašanj o nacionalnem delu testa
  • 30 vprašanj o posameznem delu testa

Kaj naj opravim na izpitu?

  • 2 veljavne oblike identifikacije s podpisi. En ID mora biti ID, ki ga je izdala vlada
  • Številka potrditve, ko je bila opravljena testna rezervacija.

Zmogljivost

Morate zaslužiti rezultat 70, da opravi Delaware Real Estate Salesperson izpit

Stopnja prenosa

 N / A

Delaware Nepremičninski prodajalec licenčnine

 114 $ (89 $ plus jamstveni sklad $ 25)

Pristojbina za izpit v Delawareu

 $85

Zahteve za izobraževanje

Za pridobitev licence v Delawareu morate imeti vsaj srednjo šolo ali GED.

Starost

Kandidati morajo biti stari najmanj 18 let

Rezidenca

 Vsak državljan ZDA ali zakonito sprejeti tujci lahko zaprosijo.

Izjeme

 Vsak aktivni član odvetniške zbornice v Delawareu, ki je v dobrem stanju in je usposobljen v skladu z zakonodajo o licencah za nepremičnine, je izvzet iz tega, da bi sprejel predpogojni predmet za sodelavca pri prodaji nepremičnin.

Kazensko ozadje

Kandidati, ki imajo obstoječo kazensko evidenco, lahko še vedno zaprosijo za dovoljenje za nepremičnine. Najbolje bi bilo, če bi prosilci vključili svojo kriminalno preteklost skupaj s potrebnimi dokumenti v zvezi z morebitno obsodbo o njihovi prošnji. Po oddaji prstnih odtisov bo vaša prijava posredovana oddelku za informacijske sisteme kazenskega pravosodja in Zveznemu preiskovalnemu uradu. Po preiskavi bo vsak prosilec obravnavan na lastno korist.

Čas obdelave

V povprečju bo za obdelavo in odobritev vaše vloge trajalo 3-4 tedne.

Spletne nepremičninske šole v Delawareu

Medtem ko je lahko vaš nepremičninski tečaj osebno koristen, so spletni tečaji veliko cenejši in ponujajo enake tečaje. Poiščite Googlo za spletne šole nepremičnin v Delaware.

Če nameravate delati v državah, razen v Delawareu, potem morate poznati zakone o vzajemnosti in prenosljivosti licenc za nepremičnine za Delaware.

  • Vzajemnost: Delaware nima sporazuma o vzajemnem priznavanju s katero koli državo.
  • Prenosljivost: Fizična lokacija

Če želite izvedeti več o prenosljivosti licenc za nepremičnine v Delawareu, si oglejte naš vodnik o vzajemnosti in prenosljivosti licenc za nepremičnine.

Poglejmo si. Izbira pravega posredništva za delo v kateri koli državi ni enostavno. Da bi bila vaša izbira nekoliko lažja, si oglejte naš poglobljen vodnik o izbiri pravega nepremičninskega podjetja, za katerega želite delati.

Ko končate z branjem priročnika, si oglejte naš vodič za kupce, ki primerja Keller Williams, RE / MAX in Century 21 tukaj.

Delaware županije z najvišjo povprečno ceno in najvišjo srednjo prodajno ceno 2017

Poglejmo si, višje cene na borzi pomenijo višje provizije! Da bi dobili občutek, katere okrožja ponujajo najboljše možnosti za velike dolarje v Delawareu, si oglejte te podatke o prodaji na strani cene domačega trga Trulije Delaware spodaj (teden, ki se konča 21. junija):

CountyPovprečna prodajna cenaSrednja prodajna cena
Sussex$356,721$235,000
New Castle$249,887$216,000
Kent$223,512$196,500

Poglej si posnetek: United States Constitution Amendments Bill of Rights Complete Text + Audio (Januar 2020).

Loading...